Když před devíti lety Simike Valigurová otevírala ve Vsetíně franšízu RE/MAX Quality, měla o realitním trhu jen velmi malou představu. Navíc se musela učit všechno tzv. za pochodu.
Dnes její kancelář zaměstnává dvanáct lidí a neustále roste…
Simike Valigurová měla zkušenosti s realitami pouze teoretické, vzala proto své podnikání, jak se říká, od píky. A jelikož chtěla pracovat opravdu profesionálně a obor realit do té doby neznala, absolvovala všechna možná školení. Díky tradiční valašské zarputilosti si ani nepřipouštěla, že by se jí v realitním byznyse nepodařilo prorazit.
Jejími přednostmi však byla výdrž a výrazné organizační schopnosti, které získala jako provozovatelka komerční rozhlasové stanice.
Co přivedlo Simike Valigurovou k nápadu stát se franšízantkou společnosti RE/MAX?
Když se Simike Valigurová rozhodla před devíti lety ukončit svou profesionální dráhu provozovatele rozhlasové stanice, začala hledat nový impuls…
„Nejprve jsem proto uvažovala, že bych si pro vylepšení příjmu koupila nějakou chalupu na pronájem. Při jejím shánění a následných prohlídkách mi ale došlo, že by mne tato práce mohla bavit. Chvíli jsem zvažovala pozici realitní makléřky, ale nakonec jsem se rozhodla přímo pro nákup franšízy,“ prozrazuje Simike Valigurová impuls, který ji přivedl až k vlastní franšízové pobočce realitní kanceláře RE/MAX. „Chtěla jsem flexibilní práci a reality pro mě byly vždy zajímavou oblastí. Také jsem chtěla práci, při níž bych mohla být hodně v terénu, jezdit do přírody a při práci s lidmi využít své organizační schopnosti. Jako společenský člověk jsem uvítala, že mohu mít zase svůj tým.“
Při svých úvahách o tom, zda rozjet podnikání, se Simike Valigurová řídila úslovím prezidenta z Asociace rozhlasových stanic Michala Zelenky, který říkal: „Pokud jste jednou řídil rádio, můžete už dělat všechno!“
Jaké byly začátky v roli majitelky franšízy?
„Přiznám se, nebyla to úplně lehká doba. Vydala jsem do licence a zařízení docela dost peněz a nevěděla jsem, jak to zvládnu. Navíc jsem netušila, na koho se obrátit s prosbou o radu. Učila jsem se naše systémy po večerech způsobem pokus – omyl. Dnes už jsou manuály, e-learning, zaškolování nových franšízantů a další pomůcky pro nové franšízanty běžně k dispozici. Pro mne bylo nejlepším řešením moc nepřemýšlet a prostě pracovat.“
Simike Valigurová nejprve zprovoznila vše potřebné k tomu, aby mohla uskutečňovat prodeje. Následně si řekla, že je připravená a nezbývá jí než vyvinout patřičnou aktivitu a začít komunikovat s lidmi…
Čeho se novopečená franchisantka v začátcích nejvíce obávala?
„Bála jsem se selhání. Že nebudu něco vědět, a tudíž nebudu zcela profesionální. Postupně jsem získávala jistotu, což mi hodně pomohlo. Hlavně jsem opravdu nepodceňovala přípravu na setkání s klienty.“
Co ji v začátcích jejího podnikání naopak nejvíc překvapilo?
„Překvapilo mě, kolik lidí v České republice je ochotno prodávat svoji nemovitost u jiných realitních kanceláří bez smluv,“ vysvětluje Simike Valigurová své první poznatky z obchodování s realitami a dodává: „V rámci mého podnikání jsem byla překvapena spíš mile. A to tím, že to půjde. Za největší průlom považuji svůj první obchod, který mi doporučila švagrová. Zpracovala jsem celý případ od začátku až do konce a zbavila se tím svých počátečních obav.“
Jaké činnosti zaměstnávaly franchisantku na začátku jejího podnikání a čemu se věnuje nyní?
„Ze začátku jsem se věnovala řízení pobočky a zároveň jsem aktivně pracovala i jako makléřka. Po asi pěti letech jsem tuto pozici opustila a už se věnuji pouze řízení pobočky, případně pořádání akcí pro RE/MAX. Moje přítomnost na pobočce je však důležitá, říká Simike Valigurová k důležitosti franšízanta na pobočce a dodává: „Pokud nejsem na dovolené, nemocná nebo na schůzce, tak jsem v pracovní době v kanceláři. Myslím si, že lidem se musím jít v pracovním nasazení příkladem. Dělám agendu, vedu porady, mám schůzky s makléři, hasím „požáry“, radím nebo hledám nové obchodní příležitosti. Vedle toho vedu ekonomiku kanceláře a také se věnuji marketingu.“
Kolik aktuálně zaměstnává makléřů a podle čeho si je vybírá?
„Aktuálně zaměstnávám 12 makléřů. Pro výběr kolegů nemám jednoznačné kritérium. Jak se říká, do melounu a do makléřů nevidíš. Řeším to spíše pocitově a mám pár základních parametrů. Uchazeči o práci v mé franšíze musí být ochotní „riskovat“ prací na živnostenský list, měli by mít pozitivní přístup k životu, chuť učit se a aktivně pracovat.“
Co považujete za největší výhody franšízy pod křídly RE/MAX?
„Za mě je to určitě profesionalita, jistota, transparentnost, kolegialita a také etický kodex, který nevnímám pouze jen jako pěkné slovní spojení, ale jako realitu. Navíc je RE/MAX také dobrá a kvalitní značka i z marketingového hlediska.“
Na franšízingu oceňuje Simike Valigurová nejvíce to, že nemusí řešit, jestli se nějakému zaměstnavateli líbí nebo ne.
„Na svém podnikání oceňuji především svobodu a flexibilitu. I přesto, že pracuji hodně, můžu si se svým časem nakládat podle vlastního uvážení.“
Co by vzkázala těm, kteří přemýšlejí o pořízení vlastní franšízy?
„Počítejte s tím, že to nebude úplně jednoduché. Je to podnikání se vším všudy. Měli byste být podnikatelský typ. Na druhé straně se můžete spolehnout, že se máte kam obrátit o radu a můžete sdílet informace se svými kolegy. Nepěstuje se tu nevraživost, ale naopak je tu možnost se učit od nejlepších.“
Hledáte ve svém profesním životě svobodu a flexibilitu?
Zaujala Vás možnost pohybovat se ve světě realit, ale je pro Vás tato oblast zatím velkou neznámou?
Nebo se světě realit již pohybujete a hledáte spolehlivého a silného partnera?
S konceptem RE/MAX na zvládání nástrah realitního trhu nebudete sami!
Kontaktujte nás a ptejte se na cokoliv, rádi vám odpovíme:
